Gratis · Alquiler para estudiantes

Alquilar una habitación para estudiar: qué firmar y cuánto sale

Antes de señar, tildá lo que pudiste verificar y calculá el costo real por persona, con expensas, servicios y depósito.

Checklist antes de señar

Quien alquila es el titular de la vivienda o tiene autorización escrita del dueño para subalquilar: pedí el DNI y un comprobante de titularidad o administración.
Viste la habitación y la casa en persona o en videollamada con alguien de confianza, no solo por fotos.
Quedó escrito el precio, qué servicios incluye (luz, gas, internet) y cómo se reparten las expensas.
Sabés quiénes viven en la casa y las reglas de convivencia (visitas, ruido, limpieza, mascotas) están por escrito.
El plazo del contrato y la forma de salir antes (aviso y penalidad) están claros.
El depósito en garantía figura en un recibo, con la condición para devolverlo.
Firmaste un contrato y no solo una reserva por mensaje, y recibiste copia.
Hay un garante o fianza definida de antemano: quién es y qué cubre.
Hiciste un inventario del cuarto, con fotos fechadas, el día de la entrega.

Costo mensual y para ingresarGratis

Alquiler de la habitación

Expensas (tu parte)

Luz, gas e internet (tu parte)

Meses de depósito

Costo mensual total

Depósito en garantía

Para ingresar (1.er mes + depósito)

Costo del año de cursada (10 meses)

El precio, el depósito y los ajustes se acuerdan libremente: lo que vale es lo que quede escrito en el contrato.

Modelos orientativos. No reemplaza el asesoramiento de un escribano/a o abogado/a. Verificá los requisitos vigentes antes de firmar o viajar.

Qué papel hace falta y quién interviene

Contrato por escrito

Para una habitación en vivienda compartida alcanza con un contrato firmado por las partes, con recibos de cada pago y un inventario. No hace falta escribano.

Garantía

Lo más común es la fianza de un familiar con inmueble o recibo de sueldo. Acordá con el dueño qué garantía acepta antes de firmar.

Cuándo sí ver a un profesional

Si el contrato lo firma alguien que no es titular, o si el depósito o la penalidad son altos, pedí a un abogado o escribano que lo revise.

Qué suma el pack

Contrato de habitaciónPara alquilar un cuarto en una casa compartida.
Reglamento de convivenciaVisitas, limpieza, ruido y gastos comunes.
Fianza del garanteUn familiar se obliga a responder por el alquiler.
Inventario del cuartoCon fotos, al ingresar y al salir.
Recibo de alquilerCada pago, con fecha y concepto.
Guía: qué pedir y qué firmarPaso a paso, antes de señar.

Pack en Word (.docx)

Pack Alquiler para Estudiantes

Los papeles para alquilar una habitación o un departamento compartido para estudiar, con la garantía de un familiar.

Contrato de locación de habitación en vivienda compartida
Reglamento de convivencia entre compañeros
Fianza de un familiar (garante) y recibo de alquiler
Inventario del cuarto y guía: qué pedir y qué firmar

Comprar el pack $ 2.999Pagás con Mercado Pago y lo descargás al instante. Modelos orientativos: no reemplazan asesoramiento legal.¿Alquilás una vivienda entera? Pack de contratos de alquiler

Preguntas frecuentes

¿Hace falta escribano para alquilar una habitación?

No. Para una habitación en vivienda compartida alcanza con un contrato firmado por las partes, con recibos de cada pago y un inventario.

¿Qué garantía piden para alquilar una habitación?

Lo más común es la fianza de un familiar con inmueble o recibo de sueldo. Acordalo con el dueño antes de firmar.

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