Marco vigente: Código Civil y Comercial + DNU 70/2023

Modelos de contrato de alquiler 2026

Contratos de vivienda, comercial y temporario, más inventario, ajuste por IPC o ICL, fianza, recibo y cartas, en Word editable. Completás los campos resaltados y firmás.

¿Cuánta plata necesitás para entrar a un alquiler?

Qué cambió con el DNU 70/2023

Ya no hay plazo mínimo obligatorio de 3 años: lo pactan las partes.
El ajuste y la moneda son libres: cualquier índice público o privado, en pesos o en moneda extranjera.
El depósito y su devolución se pactan libremente.
El inquilino puede rescindir en cualquier momento pagando el 10% del saldo de los cánones futuros.

Muchos modelos que circulan en internet siguen citando la Ley 27.551, derogada. Este pack está redactado con las reglas actuales.

Pack en Word (.docx)

Pack Contratos de Alquiler 2026

10 documentos listos para completar, con instrucciones de uso.

Contrato de vivienda, comercial y temporario
Anexo de inventario y estado del inmueble
Cláusula de ajuste: IPC, ICL o escalones fijos
Fianza, recibo de alquiler y acta de restitución
Cartas de intimación, rescisión y aviso de ajuste

Comprar el pack $ 4.999Pagás con Mercado Pago y lo descargás al instante. Modelo orientativo: no reemplaza asesoramiento legal.

¿Querés calcular el aumento? Usá la calculadora de aumento de alquiler por IPC.

Preguntas frecuentes

¿Sigue vigente la Ley de Alquileres 27.551?

No. El DNU 70/2023 la derogó para los contratos nuevos: plazo, moneda y ajuste los pactan las partes.

¿Cuánto cuesta rescindir un alquiler antes de tiempo?

El inquilino puede irse en cualquier momento pagando el 10% del saldo de los alquileres que faltan.

Fuentes oficiales

Cómo usamos estas fuentes: metodología.

Seguí leyendo

Ver todas las calculadoras y guías